Nous fournissons un service professionnel pour tous vos besoins liés au droit immobilier.
L’achat d’une propriété en Espagne est assez similaire à celui d’une propriété en Belgique ou en France. Nous vous guiderons pas à pas dans toutes les démarches du droit immobilier, les questions juridiques et les considérations qui peuvent surgir lors de l’achat ou la vente d’une propriété en Espagne.
Achat de propriété de revente
Propriétés d’occasion. C’est le type d’achat le plus courant
Achats sur plan
Achat sécurisé et sûr de propriétés qui n’ont pas encore été finalisées
Acheter pour louer
Lorsque le but de votre achat est de profiter des revenus locatifs
Vendre votre propriété
Prendre soin de tous les aspects de la vente de votre propriété
Projets de construction
De l’achat de votre parcelle à la gestion de la construction de votre maison
Baux commerciaux
Propriétés commerciales, y compris les achats et les locations
Le processus d’achat
Si vous achetez une propriété en Espagne, notre équipe vous accompagnera lors de la procédure d’achat…
Préachat
Contrat
Préparation du contrat d’achat de biens résidentiels ou commerciaux.
Vérifications légales
Ensemble complet de recherches légales sur la propriété.
Forfait sur plan
Suivi juridique lors d’un achat ´sur plan´ protégeant votre investissement à chaque étape.
NIE, compte bancaire et procuration
Obtention de votre numéro NIE. Obtention du compte bancaire espagnol et de la procuration (si nécessaire).
Le jour de votre achat
Journée complète d'assistance
Un assistant juridique vous accompagnera tout au long de la signature de l’acte authentique devant le notaire en incluant les services de traduction.
Assistance après l’achat
Service après achat
Un assistant juridique vous accompagnera tout au long de la signature de l’acte authentique devant le notaire en incluant les services de traduction.
Services fiscaux
Services fiscaux, tels que la récupération de 3% de la rétention, impôts des résidents et non-résidents, taxe foncière.
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Qu’est-ce qu’un
Numéro NIE?
Le N.I.E. est une abréviation de Número de Identidad de Extranjero, soit le Numéro d’identification des étrangers.
Ce numéro est essentiel pour tout processus officiel ou légal en Espagne et sert également à l’identification au bureau des impôts. Par exemple, vous aurez besoin d’un numéro NIE pour acheter une propriété ou une voiture, pour vous connecter aux services publics et pour payer vos impôts.
Procuration
La procuration donne à votre avocat le droit légal et la responsabilité de gérer vos affaires.
Ceci est utile pour l’acheteur / vendeur si vous n’êtes pas en mesure de vous acquitter de vos obligations financières sur une base temporaire ou permanente..
RECENT PROPERTY NEWS
Nouveau commentaire
“En 3 ans, j’ai choisi le cabinet SUN LAWYER d’Orihuela Costa deux fois ; pour la clarté des renseignements fournis (devis) et le fait qu’ils ont des personnels parlant le français. J’ai apprécié la disponibilité de Noelia qui répond à mes questions rapidement, ce qui est rassurant. De plus, pour un étranger, acheter sans rencontrer de surprise durant le processus d’achat est une qualité de ce cabinet. Je recommande donc SUN LAWYERS.”
Nicolas DESFONTAINES
Commentaires des clients
“En octobre 2022 j’ai décidé d’acheter un appartement à San Miguel de Salinas via l’agence HUSMAN HAGBERG (JOAKIM).
Ce dernier m’a conseillé le bureau d’avocat SUN LAWYERS à La Zenia.Dés le début j’ai reçu toutes les informations nécessaires pour le bon fonctionnement de cette achat, un estimatif très précis des frais à prévoir lors d’un achat en Espagne, également les réponses à toutes mes questions dans un délai rapide !
Après 3 mois je suis passé chez le notaire et la vente était faite. Encore un grand merci à Madame SILVIA pour le bon suivi de mon dossier !!”
Aout: Horaires d’ouvertures
En août, nos heures d'ouverture seront 08:00 - 15:00 (Lundi a Vendredi).
Merci pour votre comprehension.
En août, nos heures d'ouverture seront 08:00 - 15:00 (Lundi a Vendredi).
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